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隨著各地限購政策的出臺，不少夫妻為了能夠在政策外多購買一套房產而選擇假離婚。相信大家也知道假離婚是存在很多法律風險的，那么你知道假離婚的法律風險有哪些嗎？北京離婚律師為您做詳細介紹。
近年來由于國家房屋限購政策的深入實施，促使很多假離婚的現象出現，所謂假離婚就是為了某種目的而辦理離婚手續,在目的達到后又恢復登記結婚的行為。購房者為了規避國家對房屋的限購政策，便采取用假離婚的手段，辦理離婚手續后以夫妻一方的名義購房，購房后再辦理復婚手續。然而,假離婚購房者僅僅看到假離婚帶來的利益，卻忽視了其中隱藏的法律風險。
法律上并沒有對“假離婚”作出明確的界定，假離婚與當事人意思表示相聯系，即離婚的雙方并不是真的想要離婚。但是假離婚的行為卻產生了一個法律上承認的法律行為，即法律上婚姻雙方已經離婚，即使夫妻雙方并無離婚的意思，因為法律無法評價人的思想。但是被冠上“假”字的離婚，顯然存在很大的法律風險。
一 、假離婚需要夫妻雙方辦理真實的離婚手續,辦理離婚手續的法律后果是離婚前的財產按離婚協議約定確認權屬,離婚后重新登記結婚前購買的財產不能依法認定為夫妻共同財產。也就是說，經過假離婚之后，其他財產暫且不論，僅論通過假離婚手段而購買的房產，即使房屋購買后夫妻雙方復婚，因需重新辦理結婚手續，那么這套新購買的房產也只能認定為夫妻一方婚前個人財產，不因結婚行為而成為夫妻共同財產，那么作為婚姻關系的另一方當事人則需要承擔此風險，萬一婚姻遇到危機，則可能產生無權參與分配此房屋的情況，只因其系夫妻一方婚前個人財產。
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